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收房了,验收知识自己得懂会验!

发布时间:2016-01-05 15:33   点击: 来源:m88,家园
明升投注,下面是我整理的基本纲要,具体细节就涉及很多、以下是常见的问题还是值得注意的。 (一)入户门质量检测 1.入户门的安全性 2.安装是否牢固 3.方正度是否符合规范 4.门与门框之间的…
    m88,下面是我整理的基本纲要,具体细节就涉及很多、以下是常见的问题还是值得注意的。

    (一)入户门质量检测

1.入户门的安全性 
2.安装是否牢固 
3.方正度是否符合规范 
4.门与门框之间的缝隙是否小于2mm 
5.防撞条是否完整、牢固 
6.表面是否有划痕、磕碰 
7.合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动 
8.门框与墙体连接处是否有密封胶

    (二)窗户质量检测

1.窗户与墙体连接处是否有缝隙 
2.窗户安装是否牢固 
3.窗扇的方正度误差是否小于4mm 
4.窗框各边是否平行 
5.防水密封条是否完整 
6.配件安装合理、使用正常 
7.飘窗尺寸是否超宽 
8.副框是否镶入墙内

    (三)墙体工程检测

1.墙体垂直度、平整度是否小于4mm 
2.阴阳角误差是否小于4mm 
3.厨房、卫生间等铺贴

4.瓷砖/墙体的位置是否存在空鼓,空鼓面积
5.墙面腻子层检验 
6.墙体裂缝检验

    (四)地面工程检测

1.检测地面平整度 
2.铺设木地板是否需要找平 
3.地面有无空鼓、裂缝 
4.地暖地面是否有露管

    (五)强弱电检测

1.电线是否统一、每个插座都留有10-15cm余量 
2.强弱电箱是否安装牢固 
3.箱面完好,水平偏差小于3mm 
4.是否需要改动电箱位置 
5.漏电保护是否安全工作 
6.所有开关控制有序、正常 
7.所有插座是否按照“上地、左零、右火”的规范接线 
8.是否使用大功率电器、需要更换电线 
9.拆改和吊顶对线路改动的要求

    (六)排水检测

1.管道安装是否牢固 
2.主排水管是否预留检查口 
3.是否需要更改给排水管道 
4.“放水试验”,检验下水管道是否通畅 
5.给水管道是否通畅,水压正常

    (七)防水工程检测

1.防水高度是否合格 
2.干区300mm、湿区1800mm 
3.开发商是否做过蓄水试验 
4.防水层是否有破损、起鼓 
5.顶面是否有渗水、漏水痕迹

    (八)其他检验项目

1.烟道排风通畅 
2.烟道止回阀安装牢固,无倒灌 
3.烟道排风口位置是否需要更改 
4.采暖系统品牌与合同一直 
5.管道无漏水渗水痕迹 
6.金属接头无锈蚀、氧化痕迹 
7.暖气是否需要移位 
8.阳台、窗户是否安装护栏 
9.燃气管道安装是否牢固、穿楼板位置是否使用阻燃材料 
10.燃气管道300mm内是否有插座、电源等 
11.室内隔音测试


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