序 号 | 类别 | 用地名称 | 用地面积 (ha) | 占城市建设 用地比例(%) | 常住人口 | 人均用地 (平方米/人) | 备注 | |||
1 | R | 居住用地 | 283.87 | 23.82 | 142000人 | 20.00 | 含62.10公顷商住用地折算面积 | |||
| R2 | 明升存款,二类居住用地 | 188.32 | |||||||
R22中小学 | 中、小学 | 26.35 | ||||||||
R22居住配套 | 居住配套 | 7.1 | ||||||||
CR | 商住用地 | 62.10 | (商住用地70%计入居住用地) | |||||||
2 | C | 公共设施用地 | 183.48 | 15.39 | 12.92 | 含26.62公顷商住用地折算面积 | ||||
C1 | 行政办公用地 | 5.83 | ||||||||
CR | 商住用地 | 26.62 | (商住用地30%计入公共设施用地) | |||||||
C2 | 商业金融用地 | 82.51 | ||||||||
| C2 | 商业综合用地 | 18.15 | |||||||
C21 | 商业用地 | 15.12 | ||||||||
C22 | 金融保险业用地 | 5.84 | ||||||||
C23 | 贸易咨询用地 | 26.36 | ||||||||
C25 | 旅馆业用地 | 17.04 | ||||||||
C3 | 文化娱乐用地 | 8.79 | ||||||||
C3 | 文化设施用地 | 8.79 | ||||||||
C4 | 体育用地 | 45.9 | ||||||||
C5 | 医疗卫生用地 | 9.48 | ||||||||
C51 | 医院用地 | 9.48 | ||||||||
C6 | 教育科研用地 | 4.35 | ||||||||
3 | W | 仓储用地 | 72.71 | 6.1 | ||||||
C26 | 市场用地 | 47.84 | 以发展物流功能为主 | |||||||
W1 | 普通仓储用地 | 24.87 | ||||||||
4 | T | 对外交通用地 | 41.25 | 3.46 | ||||||
| T1 | 铁路用地 | 39.02 | |||||||
T2 | 公路用地 | 2.23 | ||||||||
5 | S | 道路广场用地 | 276.09 | 23.16 | 19.44 | |||||
S1 | 道路用地 | 255.37 | 21.43 | 17.98 | ||||||
S2 | 广场用地 | 16.11 | ||||||||
S21 | 交通广场用地 | 11.31 | ||||||||
S22 | 游憩集会广场用地 | 4.8 | ||||||||
S3 | 社会停车场库用地 | 4.61 | ||||||||
6 | U | 市政公用设施用地 | 11.1 | 0.93 | ||||||
U1 | 供应设施用地 | 1.13 | ||||||||
U12 | 供电用地 | 1.13 | ||||||||
U2 | 交通设施用地 | 5.83 | ||||||||
U21 | 公共交通用地 | 5.83 | ||||||||
U3 | 邮电设施用地 | 2.13 | ||||||||
U9 | 其他市政公用设施用地 | 2.01 | ||||||||
7 | D | 特殊用地 | 12.12 | 1.02 | ||||||
D3 | 保安用地 | 12.12 | ||||||||
8 | G | 绿地 | 311.25 | 26.11 | 21.92 | |||||
G1 | 公共绿地 | 102.24 | 8.58 | 7.20 | ||||||
| G11 | 公园 | 89.84 | |||||||
G12 | 街头绿地 | 12.40 | ||||||||
G2 | 生产防护绿地 | 209.01 | ||||||||
9 | 合计 | 规划总用地 | 1191.87 | 100% | 142000人 | 83.94 | ||||
序号 | 类别 | 项目 | 数量 | 用地面积 (㎡/处) | 建筑面积 (㎡/处) | 是否独立占地 | 设置规定 |
1 | 教育 | 中学(高中) | 1 1 | 不低于60000㎡ | 独立占地 | 10万人设一所 | |
九年制学校 | 4 | 不低于32000㎡ | 独立占地 | 3.5~4万人设一所 | |||
小学 | 1 | 不低于20000㎡ | 独立占地 | 2万人设一所 | |||
中心幼儿园 | 2 | 约20亩 | 独立占地 | 5万人设一所 | |||
托幼 | 9 | 不低于2400㎡ | 独立占地 | 1~1.5万人设一所, | |||
2 | 医疗卫生 | 医院 | 2 | 独立占地 | 6~8万人设一所 | ||
3 | 文化 | 文化中心 | 2 | 独立占地 | 6~8万人设一所 | ||
社区活动中心 | 6 | 不低于500 | 可附设 | 1.5~2万人设一所, | |||
4 | 商业服务 | 综合超市(肉菜市场) | 9 | 不低于800 | 可附设 | 服务半径≤500米,1.5~2万人设一处 | |
5 | 行政管理 | 派出所 | 1 | 独立占地 | 10万人设一处 | ||
街办 | 3 | 不低于700 | 可附设 | 5万人设一处 | |||
6 | 道路交通 | 公交枢纽站 | 1 | 站前北广场12条线路 站前南广场6条线路 | 独立占地 | 每条线路占地约2500㎡ | |
公交首末站 | 7 | 独立占地 | |||||
公共停车场 | 12 | 独立占地 | 地面停车或绿地半地下停车场 | ||||
7 | 电力 | 110kv以上变电站 垃圾转运站 | 2 4 10 | 独立占地 | 室外站220kv ≥0.8公顷、110kv≥0.4公顷 | ||
开关站 (10KV变电设备) | 11 | 300 | 120 | 服务半径500米 | |||
8 | 通信 | 电信分局 以东以东 | 1 | 独立占地 | |||
邮电分局 | 1 | 独立占地 | |||||
9 | 环卫 | 垃圾中转站 | 12 | 100 | 60~100 | 独立占地 亦可附设 | 0.7~1K㎡设一处 |
公厕 | 31 | 30~60 | 可附设 | 人流集中处300~500米设一处 | |||
10 | 排污 | 污水泵站 | 2 | ≥1500平米 | |||
11 | 燃气 | 调压站 | 12 | 100~120 | 50 | 服务半径500~700米 | |
12 | 消防 | 消防站 | 2 | 独立占地 | 每处占地≥5000平米,5分钟内到达责任边缘区 | ||
13 | 加油站 | 1 | 2500 | 独立占地 | |
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